Комитет по управлению

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям

 

 Основные функции комитета:

По вопросам управления  муниципальным имуществом района:

1. От имени муниципального образования Первомайский район осуществляет права собственника в отношении имущества (в том числе и земельных участков), входящего в муниципальную собственность.
2. Осуществляет совместно с органами местного самоуправления сельских поселений и отраслевых комитетов муниципального района контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества и координирует деятельность данных органов по указанным вопросам в пределах своих полномочий.
3. Ведет реестр казны района, объектов муниципальной собственности, хозяйственных обществ с долей района и земельных участков.
4. Организует проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества.
5. Выступает от имени администрации района учредителем муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений (в случае отсутствия отраслевого комитета).
6. Утверждает как учредитель, или согласовывает согласно законодательству РФ, учредительные документы муниципальных унитарных предприятий и учреждений.
7. В установленном порядке совместно с органами администрации района готовит положения по заключению, изменению и расторжению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий.
8. Осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
9. Осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
10. Готовит предложения по созданию, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.
11. Согласовывает принятие муниципальными унитарными предприятиями решений о совершении крупных сделок при наличии заключения отраслевого комитета администрации Первомайского района, а также согласовывает сделки, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия, если согласование таких сделок относится к его компетенции.
12. Согласовывает внесение муниципальными унитарными предприятиями недвижимого имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения, в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, на передачу указанного имущества в залог после согласования с отраслевым органом администрации Первомайского района.
13. Согласовывает в пределах своей компетенции решения об отчуждении муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
14. Выступает арендодателем имущества, составляющего казну муниципального района, согласовывает передачу в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, ведет реестр договоров аренды.
15. Участвует в судах по взысканию не полученных в местный бюджет доходов от использования муниципального имущества по вопросам связанным с нарушением порядка пользования и распоряжения муниципальным имуществом и признания права собственности муниципального района.
16. Осуществляет подготовку проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Первомайского района.
17. Обеспечивает реализацию прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.
18. В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества принимает в пределах своей компетенции решение об условиях приватизации муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества.
19. Выступает от имени собственника муниципального имущества, представляет интересы района как учредителя, участника организации-должника при банкротстве муниципальных предприятий.
20. Запрашивает и получает сведения, необходимые для осуществления полномочий по вопросам несостоятельности (банкротства).

По вопросам регулирования земельных отношений:

1. Участвует в проведении единой государственной политики в сфере регулирования земельных отношений на территории муниципального района.
2. Участвует в подготовке перечней земельных участков при разграничении государственной собственности на землю.
3. Управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района и государственной собственности на территории района в соответствии с полномочиями, установленными федеральным законодательством, а также законами Алтайского края.
4. Осуществляет подготовку постановлений главы администрации района о приватизации (предоставлении в собственность) земельных участков гражданам и юридическим лицам, заключает договора купли-продажи земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приобретенные гражданами и юридическими лицами в собственность из государственной и муниципальной собственности.
5. Осуществляет прием граждан по вопросам переоформления прав на земельные участки, а также по приобретению прав на них.
6. Осуществляет проверки правоустанавливающих документов, землеустроительной, градостроительной и др. документации на земельные участки для подготовки постановлений о предоставлении земли.
7. Осуществляет подготовку проектов постановлений главы администрации района о предоставлении земельных участков в соответствии с действующим законодательством РФ и других нормативных правовых документов на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования и аренды.
8. Осуществляет подготовку договоров аренды и безвозмездной передачи земельных участков, выступает арендодателем земельных участков.
9. Осуществляет организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, а также права на заключение договоров аренды на них.
10. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет района и сельских поселений денежных средств от продажи земельных участков и их аренды, продажи права на заключение договора аренды.
11. Осуществляет претензионно-исковую работу с должниками по арендной плате.
12. Разрабатывает прогнозы поступления доходов от и обеспечивает их выполнение.
13. Разрабатывает и готовит проекты решений по установлению базовых размеров арендной платы за земли расположенные на территории Первомайского района.
14. Осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации права собственности МО Первомайский район на земельные участки. Выдает доверенности для проведения государственной регистрации права собственности МО Первомайский район на земельные участки.
15. Участвует в подготовке материалов по переводу земельных участков из одной категории в другую для муниципальных нужд района.
16. Ведет реестр договоров аренды земельных участков, находящихся на территории Первомайского района и контролирует их исполнение.
17. Выступает заказчиком проведения землеустроительных работ на земельных участках и инвентаризационных работ, подлежащих отнесению к муниципальной собственности.
18. Участвует в согласовании местоположения объектов градостроительства, согласовывает проекты территориального землеустройства, утверждает проекты границ земельных участков в пределах своей компетенции.
19. Осуществляет проверки по использованию земельных участков в пределах проведения муниципального контроля в пределах своей компетенции.
20. Организует работу по выявлению невостребованных земельных долей и осуществляет в судебном порядке работу по признанию на них права муниципальной собственности.
21. Участвует в подготовке схем территориального планирования муниципального района.
22. Обеспечивает подготовку материалов и вносит предложения в пределах своей компетенции по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд.
23. Участвует в разработке нормативно-правовых документов регулирующих земельно-имущественные отношения на территории района.
24. Оказывает методическую и консультационную помощь по вопросам земельно-имущественных отношений, принимает участие в организации и проведении семинаров.

 

Вопросы по приватизации муниципального имущества Первомайского района ведет специалист отдела:

1. Козлова Нина Игоревна – ведущий специалист комитета
   Контактный телефон (38532) 2-33-53

Факс (38532) 2-24-32

 

В реестре муниципальной собственности Первомайского района значится 1010 объектов недвижимого имущества общей балансовой стоимостью более 622,3 млн.руб., в том числе в казне района находится 310 объектов недвижимости, в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий – 344 объекта, 356 объектов недвижимости в оперативном управлении у сельсоветов и муниципальных учреждений.

 

График приема граждан и юридических лиц по оформлению права на земельные участки

Приемные дни:

3 этаж (кабинет 309)

Прием документов ведут специалисты отдела:

1. Куклин Роман Александрович – зам. председателя комитета по управлению муницпальным имуществом и земельным отношениям
2. Тихомирова Юлия Николаевна – ведущий специалист комитета
   Контактный телефон (38532) 2-12-42

Факс (38532) 2-24-32

 

Выдачу готовых документов (постановления, договора) ведет специалист отдела:

1. Галкина Ольга Владимировна – специалист 1 категории комитета
   Контактный телефон  (38532) 2-12-52

Работу по начислению арендной платы и контроль за поступлением денежных средств от аренды и продажи земельных участков и имущества ведет специалист отдела:

1. Веретенникова Татьяна Витальевна – специалист 1 категории комитета
   Контактный телефон/факс (38532) 2-12-52